Zugänge zur Tiefgarage

Vorgeschichte

Kurz nach Bezug der Anlage sprach sich eine Mehrheit der Eigentümer dafür aus, den Zugang zur Tiefgarage durch Knauf-Drücker-Beschläge an den Brandschutztüren zu den Luftschleusen zu erschweren.

Über die Jahre gab es mehrere Anläufe diese Maßnahme durch neuen Mehrheitsbeschluss rückgängig zu machen. Im Herbst 2021 ist es dann auch tatsächlich gelungen.

Umsetzung

Um die Umrüstkosten möglichst niedrig zu halten, erklärte ich mich bereit, den Umbau selbst zu erledigen.

Die billigste Lösung erschien mir dabei einfach die Fallen aus den Schlössern auszubauen und Knauf und Klinke zu vertauschen. In der Rückschau erscheint auch mir dieser Ansatz eine Schnappsidee. Brandschutztüren müssen einrasten können, sonst können sie ihre Aufgabe nicht erfüllen.

Nachdem ich von einem Brandschutzbeauftragten instruiert worden bin, habe ich so schnell wie möglich den ordnungsgemäßen Zustand hergestellt, die Fallen wieder eingebaut und Drücker-Drücker-Beschläge montiert.

Nebenwirkung

Die schlafenden Hunde, die meine allzu rustikale Lösung geweckt hat, sind auch drauf gekommen, dass die Fluchtwege aus der Tiefgarage bisher versperrbar waren. Das ist genauso ein Unding, wie das Entfernen der Fallen. Wir mussten daher die Schließzylinder durch Blindabdeckungen ersetzen um sicherzustellen, dass die Fluchtwege verlässlich offen bleiben.