Neuigkeiten

Liebe Nachbarn,

in den vergangenen Wochen hat sich viel Neues zugetragen, von dem ich berichten möchte:

1. Haus & Grund

   1. Allgemeines
      Haus & Grund wurde über die beiden Abstimmungen informiert, wobei ich zur Verbesserung unserer Verhandlungsposition die Kündigung des Liegenschaftsverwaltungsvertrags noch nicht ausgesprochen habe.

   2. Was bisher geschah
      Bereits im ersten Telefonat lehnte Herr Dr. Kraxberger, Leiter der Liegenschaftsverwaltung, eine konstruktive Diskussion ab. Er erklärte ausdrücklich, dass sich Haus & Grund keine Fehler zuschulden habe kommen lassen, dass unsere Forderungen unverschämt und rufschädigend seien und dass er rechtliche Schritte gegen uns einzuleiten gedenkt. Angesichts dieser zwar haltlosen aber dennoch ernsten Bedrohung sah ich mich gezwungen sofort rechtsanwaltliche Unterstützung bei Herrn Mag. Miedl von der Kanzlei Broinger–Miedl–Lughofer zu suchen. Er steht uns beratend zur Seite.

   3. Reklamation Gutschriften 2004 – 2006
      Zwecks besserer Überschaubarkeit entschloss ich mich dazu, unsere Forderungen getrennt einzubringen. Auf diese Weise konnte der Punkt „fehlende Gutschriften“ bereits in unserem Sinne abgeschlossen werden. Nach ziemlich exakt vier Wochen verhandeln akzeptierte Haus & Grund unsere Forderungen und bestätigte eine Gutschrift in Höhe von EUR 1.680,--.

   4. Schadenersatzforderung Haupteingang Pillweinstraße
      Unsere Schadenersatzforderung wegen des fälschlich getauschten Türblattes einerseits und des nach wie vor defekten Türstocks liegt seit 24. Juli bei Haus & Grund. Die erste Frist zur Stellungnahme (bis 17. August) ist wie zu erwarten war reaktionslos verstrichen. Eine Nachfrist bis 27. August habe ich zugestanden. Sollte auch diese ungenutzt verstreichen, werde ich diese Angelegenheit Herrn Mag. Miedl zur übergeben.

   5. Ausblick auf die Zukunft
      In weiteren Schritten werde ich die Senkung der Versicherungsprämie sowie der Verwaltungskosten auf das Niveau der Kostenvorschauen verlangen und einen Abschlag bei den Verwaltungskosten wegen der völlig unzulänglichen Leistungserbringung fordern.

2. AMS

3. Liegenschaftsverwaltung